Appartement à louer, Brossard

Chauffage, électricité, Internet, câble, assurance locataire, tous les frais d'emménagement et de déménagement (administration et réservation d'ascenseur) exigés par le syndicat.

Clauses supplémentaires :
Pré-location : La location est conditionnelle à la réception des documents suivants, jugés conformes aux points 1, 2 et 3 et jugés satisfaisants par le propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, ancienneté, statut) et dernier bulletin de paie indiquant le cumul des gains à ce jour OU preuve de fonds.
2. Vérification de la solvabilité du locataire, jugée satisfaisante par le propriétaire, et consentement à la vérification des antécédents de paiement auprès d'anciens propriétaires.
3. Le locataire autorise le propriétaire à effectuer une vérification indépendante de sa solvabilité et de ses antécédents de paiement auprès de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions de dollars) pour toute la durée du bail. Cette assurance doit être fournie avant la signature du bail et maintenue pendant toute la durée de celui-ci.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du transfert de son compte Hydro-Québec.
6. Le locataire doit lire et accepter le règlement de l'immeuble. 7. Le locataire est responsable du respect de toutes les règles et des frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat.
8. Le bail du Québec sera rédigé en anglais ou en français.
Pendant la durée du bail:
9. Seuls les locataires mentionnés dans la promesse de location et le bail sont autorisés à résider dans les lieux. Les membres de la famille immédiate sont autorisés, jusqu'à concurrence de deux personnes. Toute personne non autorisée n'est pas admise. Le locataire doit obtenir l'autorisation du propriétaire s'il s'agit d'un locataire supplémentaire qui séjourne plus longtemps ou qui doit être ajouté au bail.
10. Animaux interdits.
11. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à personne de, consommer, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans les parties intérieures des lieux, les aires communes ou sur la propriété.
12. Location de courte durée (type Airbnb) interdite. Toute activité de ce type sera considérée comme une violation du bail.
13. Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité due en cas de non-respect du règlement intérieur et de la déclaration de copropriété.
14. Le locataire sera également responsable du paiement des frais occasionnés par la perte de clés ou de clés magnétiques.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer, à louer ou à céder tout ou partie du logement sans l'autorisation écrite du bailleur.
16. Le locataire n'est pas autorisé à percer des trous dans les murs sans l'autorisation écrite du bailleur.
Fin du bail:
17. Le locataire est tenu, à ses frais, de restituer le logement dans son état initial (électroménagers compris). Il est responsable de la prise en charge de tout dommage (au-delà de l'usure normale) et des frais de nettoyage supplémentaires.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à son term