Appartement à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

790 000 $

4544, Av. Wilson

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

chambre(s) 3 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 7
Photo Zvi Marmor

Zvi Marmor

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

514 777-7999

Photo Alex Langevin

Alex Langevin

Courtier immobilier résidentiel

514 917-2228

No Centris
#14204856
Type de propriété
Appartement
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1928
Superficie du terrain
Date d’emménagement
30 jours

Caractéristiques

Allée
Béton
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie , Électricité, Gaz naturel
Garage
Intégré
Proximité
Garderie/CPE , Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
114.40 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain

Particularités des pièces

Pièces
7 pièces    |    3 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Salon
2ième étage
17.7 x 12.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

H=8'9''
Bureau
2ième étage
8.5 x 6.9 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
2ième étage
13.8 x 10.4 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.1 x 12.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
12.3 x 4.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.7 x 8.1 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.1 x 9.7 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
2ième étage
12.4 x 9.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Porte patio
Autre
2ième étage
9.7 x 6.9 pi.
Revêtement : Fibre de verre
Rangement
Sous-sol
12.4 x 8.10 pi.
Revêtement : Béton

H=8'3''

Inclusions

Laveuse sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, et toutes autres choses se trouvant sur les lieux.

Addenda

114.4 m2 (1230 pi2) de superficie habitable selon le rôle d'évaluation

Aspects techniques :

Planchers de bois franc et boiseries
Toit en membrane élastomère 2021
Électricité disjoncteurs
Chauffage à eau chaude avec fournaise partagée bi-énergie (gaz/électrique) - 2025
Garage (1)
Terrasse
Jardin partagé

2ième étage: plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8'9''
Salon
Salle à manger
Cuisine
3+1 chambres à coucher
Salle de bains

Sous-sol non fini: plancher de béton (lavoir et rangement)
Hauteur des plafonds 8'3''

La quote-part de l'unité est de 44%.
Certificat de localisation 2025
Fonds de prévoyance & auto-assurance, frais de condo : les copropriétaires sont en phase de coordination pour finaliser ces informations dans le cadre de l'attestation du syndicat.

Droit de premier refus de 3 jours.

L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

À propos de cette propriété

Village Monkland !!! Retrouvez l'élégance des constructions Asselin dans ce grand haut de duplex indivis. Rêvez de toutes les possibilités qu'il a à vous offrir ! Beau salon en façade avec foyer décoratif, cuisine charmante avec porte-patio donnant sur une terrasse ensoleillée et jardin partagé. Cette unité vous offre trois grandes chambres à l'étage plus un bureau. Au sous-sol, vous trouverez un rangement, un coin lessive ainsi qu'un garage. Une belle opportunité d'acquérir cette charmante unité sur une rue historique au coeur du Village Monkland.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
615 600 $
Terrain
248 200 $
Taxes
(0)
2 026 $ 169 $
(0)
2 025 $ 169 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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