Appartement à vendre, Montréal (LaSalle)

369 000 $

9435, Boul. LaSalle, app. 7

Montréal (LaSalle)

chambre(s) 2 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 8
  • Visite libre Dimanche, 02 août 202614:00 - 16:00
Photo Mustapha El Fakir

Mustapha El Fakir

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 803-2345

No Centris
#28936998
Type de propriété
Appartement
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1984
Superficie du terrain
Date d’emménagement
15 jours

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé , Climatiseur mural
Facilité d'accès
Ascenseur
Revêtements
Brique
Particularités
Bordé par l'eau
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Restrictions/Permissions
Chats permis , Animaux permis sous conditions
Services disponibles
Espace pour bicyclette , Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Stationnement
Extérieur (1)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
23.80 pi.
Profondeur du bâtiment
35.11 pi.
Superficie habitable
823.44 pi. ca.
Façade du terrain
223.50 pi.
Profondeur du terrain
207.30 pi.
Superficie du terrain

Particularités des pièces

Pièces
8 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
3.6 x 19.1 pi. - irrégulier
Cuisine
7.4 x 12.5 pi. - irrégulier
Salle de lavage
7.5 x 6.0 pi. - irrégulier
Chambre à coucher
12.3 x 8.4 pi. - irrégulier
Salle à manger
11.4 x 8.2 pi. - irrégulier
Salon
12.4 x 12.11 pi. - irrégulier
Salle de bains
8.8 x 5.0 pi. - irrégulier
Chambre à coucher principale
12.3 x 15.7 pi. - irrégulier

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge.

Addenda

Bienvenue dans cette occasion unique d'acquérir un joyau riverain au coeur de LaSalle! Ce magnifique condo au rez-de-chaussée offre un style de vie exceptionnel où confort, élégance et emplacement se conjuguent harmonieusement. Baigné de lumière naturelle, l'espace de vie à aire ouverte est doté d'un parquet chaleureux et d'une cheminée accueillante, idéale pour des soirées de détente ou pour recevoir des invités. Avec ses deux chambres spacieuses, ce logement est parfait pour les couples, les petites familles ou ceux qui recherchent un style de vie élégant et facile à entretenir.

Réveillez-vous avec une vue apaisante sur la rivière et accédez directement à la promenade riveraine et au parc riverain situés juste en face -- parfaits pour les promenades matinales, les balades à vélo ou les moments de calme au bord de l'eau. Profitez d'une commodité incomparable grâce à un accès facile à l'autoroute 20 et au pont Honoré-Mercier, aux transports en commun, aux écoles, aux commerces, aux restaurants et aux services de proximité.

Comprend une place de stationnement (n° 3A) et un espace de rangement privé (n° 4). Ce condo a vraiment tout pour plaire. Que vous achetiez pour la première fois ou que vous souhaitiez réduire la taille de votre logement sans compromis, cette propriété mérite d'être visitée. Ne manquez pas cette occasion: planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par la vie au bord de l'eau!

Points forts de la propriété

2 chambres spacieuses

Foyer chaleureux au salon

Éclairage encastré

Unité au rez-de-chaussée

Vue sur la rivière

1 place de stationnement (n°3A)

1 espace de rangement (n°4)

Emplacement et proximité de choix

Juste en face de la promenade et du parc riverains

Accès facile au pont Honoré-Mercier et à l'autoroute 20

Nombreuses pistes cyclables à proximité

À 650m de l'arrêt d'autobus Airlie

À environ 2km du métro et du Maxi

À proximité des dépanneurs, de la pharmacie et des restaurants

À 350m de l'école primaire Eau-Vive

À 800m de l'école secondaire Cavelier-de-LaSalle

À proximité du parc Cavelier-de-LaSalle

À propos de cette propriété

Découvrez un cadre de vie raffiné en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent. Situé dans le quartier recherché de LaSalle, ce condo au rez-de-chaussée, entretenu avec soin, offre une aire ouverte lumineuse avec de planchers de bois franc, un foyer chaleureux et des finitions élégantes. Ses deux chambres spacieuses proposent confort et polyvalence pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Profitez d'un accès direct aux parcs riverains et aux pistes cyclables et pédestres, tout en étant près des commerces, restaurants, transports en commun et services essentiels. Une occasion d'habiter un emplacement privilégié au bord de l'eau.!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
194 100 $
Terrain
90 700 $
Taxes
(0)
2 026 $ 169 $
(0)
2 026 $ 169 $
Dépenses et énergie
0 $ 0 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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