Appartement à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

399 000 $

7700, Rue de Lavaltrie, app. 309

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

chambre(s) 2 salle(s) de bain 2 salle(s) de bain 5
Photo Micheline Lamontagne

Micheline Lamontagne

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

514 815-7510

No Centris
#23792534
Type de propriété
Appartement
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
2014
Superficie du terrain

Caractéristiques

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Balcon privé , Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Revêtements
Brique
Particularités
Autre , Coin de rue
Restrictions/Permissions
Animaux non permis
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
111.30 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain

Particularités des pièces

Pièces
5 pièces    |    2 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Cuisine
3ième étage
18.0 x 9.0 pi.
Revêtement : Céramique

incl. salle à manger
Salon
3ième étage
15.0 x 10.7 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
3ième étage
12.11 x 12.2 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
3ième étage
14.0 x 6.6 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de lavage
3ième étage
5.4 x 9.4 pi.
Revêtement : Linoléum
Hall d'entrée
3ième étage
10.6 x 7.3 pi.
Revêtement : Céramique
Mezzanine
4ième étage
19.7 x 12.4 pi.
Revêtement : Bois

2è chambre
Penderie (Walk-in)
4ième étage
9.0 x 5.0 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
4ième étage
5.3 x 9.3 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Exclusions

Tous les meubles et effets personnels du locataire

Addenda

À qui la chance??
Situé au dernier étage, ce condo distinctif se démarque par sa disposition à aire ouverte et ses espaces extérieurs exceptionnels.
La cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent parfaitement dans un espace lumineux et convivial, avec accès direct à un balcon privé offrant une vue dégagée sur le quartier. La chambre principale est de bonne dimension, tandis que la seconde chambre se trouve sur une mezzanine remarquablement spacieuse.
Cet espace de vie offre une grande polyvalence -- idéale comme chambre, bureau à domicile ou espace combiné travail-détente pour le télétravail. Depuis la mezzanine, vous accédez à une vaste terrasse privée de 9' x 24', parfaite pour recevoir, relaxer ou profiter pleinement de la vue.
L'unité comprend également deux salles de bain complètes, une à l'étage principal, l'autre sur la mezzanine ainsi qu'une salle de lavage et de rangement indépendante, alliant confort et fonctionnalité.
Une opportunité rare au dernier étage, offrant espace, luminosité et flexibilité.

À propos de cette propriété

Condo situé au dernier étage avec aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon, baigné de lumière naturelle et donnant accès à un balcon privé avec vue sur le quartier. Comprend une chambre principale et une très grande mezzanine servant de deuxième chambre, idéale pour le télétravail ou un espace polyvalent. La mezzanine mène à une terrasse privée de 9' x 24'. Deux salles de bain complètes et une salle de lavage/rangement indépendante complètent l'unité. Rare sur le marché.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2024)
Bâtiment
307 900 $
Terrain
80 100 $
Taxes
(0)
2 025 $ 169 $
(0)
2 025 $ 169 $
Dépenses et énergie
0 $ 0 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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