Mode de chauffage
Autre , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural , Semi-meublé, Thermopompe murale
Proximité
Garderie/CPE , Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Salon
3ième étage
11.11 x 18.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Possibilité d'une 3ème Chambre
Salle à manger
3ième étage
25.2 x 9.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Cuisine
3ième étage
14.5 x 9.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
avec coin petit-déjeuner
Chambre à coucher principale
3ième étage
11.6 x 9.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
dressing
Chambre à coucher
3ième étage
9.2 x 9.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle de bains
3ième étage
7.9 x 5.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, canapé, meuble TV intégré et télévision, placard Pax dans la 2e chambre, étagères de bibliothèque intégrées dans le salon.
Luminaires dans les deux chambres.
Situé dans l'une des rues les plus prisées du Plateau! À deux pas du parc Lafontaine, du métro Sherbrooke, des autobus, des bixi, des épiceries, des cafés, des restaurants, des bars, des garderies et des écoles. Ce spacieux condo de 2 chambres à coucher, non divisé, offre un charme historique et la possibilité d'ajouter une 3e chambre et une terrasse privée sur le toit. Le puits de lumière contribue à l'abondance de lumière naturelle qui inonde l'espace. L'aménagement actuel propose un concept à aire ouverte avec hauts plafonds, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, un dressing dans la chambre principale, des murs de briques apparentes authentiques qui ajoutent un cachet indéniable, un grand balcon attenant à la cuisine moderne avec coin-repas et un deuxième balcon attenant au salon. Indice de marche de 100!
Réparations/Rénovations 2014-2026:
- 2014: Stabilisation des fondations avant de l'immeuble sur pieux (Bisson).
- 2015: Création d'un jardin avant.
- 2015: Remplacement complet des marches d'entrée extérieures en bois. - 2015 : Ajout d'un puits de lumière dans le séjour.
- 2015 : Ajout d'un bar dans la cuisine.
- 2015 : Réparation/modernisation du balcon avant.
- 2015 : Isolation de toute la partie arrière de l'appartement.
- 2016 : Isolation et mise à jour des câbles électriques sur la toiture.
- 2017 : Installation d'une nouvelle toiture (membrane élastomère).
- 2018-2020 : Remplacement complet de la descente d'eaux pluviales et de la colonne de descente de l'immeuble.
- 2020 : Remplacement du chauffe-eau (40 G).
- 2021 : Refonte des joints de la façade en pierre et remplacement d'une pierre porteuse.
- 2024 : Installation d'une unité murale de climatisation/pompe à chaleur de 18000 BTU.
- 2025 : Remplacement de la crédence de la cuisine.
- 2025 : Repeinture de l'ensemble de l'appartement.
- 2026 : Stabilisation de l'ensemble du mur droit de l'immeuble à l'aide de pieux (Bisson).
- 2026 Toutes les fenêtres et la salle de bain ont été re-scellé.
Stationnement dans la rue disponible avec vignette de stationnement.
La propriété représente 34,4 % de l'immeuble.
Taxe municipale 2026 : 11 007,71 $ (quote-part de 34,4 %)
Taxe scolaire 2025-2026 : 1 398,22 $ (quote-part de 34,4 %)
Évaluation
Date de référence 2024-07-01
Valeur du terrain : 532 000 $
Valeur du bâtiment : 1 169 900 $
Valeur de l'immeuble : 1 701 900 $
-Financement: mise de fonds minimale de 20% et avec la Caisse Desjardins Le Plateau Mont Royal
À propos de cette propriété
Situé dans l'une des rues les plus prisées du Plateau! À 2 pas du parc Lafontaine, métro Sherbrooke. Spacieux condo de 2 chambres non divisées offre un charme historique et la possibilité d'ajouter une 3e chambre et une terrasse privée sur le toit. Le puits de lumière contribue à l'abondance de lumière naturelle qui inonde l'espace. L'aménagement actuel propose un concept à aire ouverte avec hauts plafonds, 2 chambres, 1 SDB, dressing dans la chambre principale, des murs de briques authentiques qui ajoutent un cachet indéniable, un grand balcon attenant à la cuisine moderne avec coin repas et un 2ème balcon accessible du salon. Walk Score 100
Demande d'information
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