Appartement à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

Opportunité très rare! Magnifique oasis urbaine au 8e étage | Au coeur de Saint-Laurent. Prix pour vente rapide ! Découvrez un mode de vie urbain et raffiné dans ce condo exceptionnellement spacieux de 1 180 pi². Situé au 750, place Fortier, au 8e étage d'un immeuble calme, impeccable et hautement sécuritaire, cette propriété offre une vue dégagée sur la ville et un grand balcon privé, idéal pour relaxer en soirée. Division pratique, L'espace intérieur est divisé à la perfection pour équilibrer intimité et conforte des visiteurs. Une côté séparée pour les chambres préserve votre tranquillité, tandis que le vaste espace de vie à aire ouverte intègre harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement lumineux et accueillant pour la famille et les invités. L'unité comprend 2 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes, un espace de stationnement intérieur (garage) et un casier de rangement (locker).Emplacement A++ Situé en plein coeur du secteur dynamique de Saint-Laurent sur la place Fortier, tout ce dont vous avez besoin est à deux pas. Les épiceries, les services locaux et le Marché Central à proximité. Les déplacements sont un charme grâce à un accès rapide aux autoroutes 15 et 40, ainsi qu'à une connexion directe vers Laval par la route 117. Le transport en commun est accessible en tout temps, avec le REM et le métro à distance de marche. Frais de condo tout inclus Vivez comme dans un hôtel d'envergure grâce aux nombreuses commodités de l'immeuble incluses dans vos frais de copropriété : une piscine intérieure impeccable, une salle d'exercice complète, un sauna relaxant et une salle communautaire pour vos événements et réceptions. La sécurité est une priorité absolue, avec des caméras de surveillance 24/7 et un système d'intercom avec caméra pour valider visuellement l'identité de vos visiteurs avant leur entrée. Deux NOUVEAUX ascenseurs (2024) pour seulement 6 unités par étage : pas besoin d'attendre un instant pour monter ou descendre. Deux NOUVEAUX ascenseurs (2024) desservant seulement 6 unités par étage, éliminant tout temps d'attente pour vos déplacements. L'investissement sans tracas par excellence. Vos frais de condo couvrent entièrement l'électricité, le chauffage et la climatisation. Payez un seul montant fixe par mois et profitez d'une totale tranquillité d'esprit !
Rénovations :
-Peinturé en 2020
-Nouvelle porcelaine dans la cuisine en 2020
-Nouveau comptoir de cuisine (granite) en 2020
-Toutes les prises électriques changées selon les normes en 2020
-Nouveau planchet en 2020
-Nouvelle tuyauterie de plomberie pour la cuisine, la salle de lavage et la salle de bain en 2025
-Système de chauffage centrale (thermopompe) changé en 2019

Rénovations des parties communes :
-2 nouveaux ascenseurs en 2024
-Nouvelle entrée de garage en 2024
-Système de drainage du garage agrandi et mis aux normes en 2024