Appartement à louer, Montréal (Ville-Marie)

hydro (électricité, chauffage), Internet, télévision par câble, assurance locataire, tous les frais d'emménagement et de déménagement (administration et réservation d'ascenseur) exigés par le syndicat

Pré-location:
1. Conditionnel à la lettre d'emploi ou à la preuve de revenu.
2. Conditionnel à la vérification du rapport de crédit du locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et au consentement à vérifier les habitudes de paiement avec les références précédentes du propriétaire.
3. Le locataire convient que le propriétaire a le droit d'effectuer une vérification indépendante de son historique de crédit et de paiement auprès de la Corporation des immobiliers propriétaires du Québec (CORPIQ).
4.Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit être fournie avant la signature du bail.
5.Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec transféré.
6.Le locataire doit lire et accepter les règlements de l'immeuble.
7.Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat.
8.Le bail du Québec sera en anglais.
9. Seuls les locataires inscrits sur la promesse de location et le contrat de location sont autorisés à résider dans les lieux. Tout résident non autorisé serait considéré comme une violation du bail.
Pendant le bail :
10.Pas d'animaux
11. Le locataire ne doit pas, et ne permettra à personne d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la propriété dont ils font partie.
12.Pas de sous-location Airbnb ou similaire à court terme. Une telle activité sera considérée comme une violation répudiatoire du bail.
13.Le locataire sera responsable de payer toute pénalité en raison de son non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété.
14.Le locataire sera également responsable du paiement des frais dus à la perte de clés ou de clés magnétiques.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.
Fin du bail :
16. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée dans le même état qu'au moment de la location, cela inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état général de l'unité.
17. Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de tous les locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 24 à 48 heures sera donné. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail.