2 250 000 $ +TPS/TVQ
180, Boul. de la Côte-Vertu
Montréal (Saint-Laurent)
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un condo commercial très attrayant situé sur le boulevard Côte-Vertu, au sein d'un corridor commercial dynamique et bien établi, reconnu pour son excellente accessibilité, sa visibilité et la forte demande locative. L'immeuble génère des revenus bruts annuels d'environ 260 000 $, avec une augmentation prévue dès septembre. Il offre un revenu net d'exploitation de 147 741 $, correspondant à un taux de capitalisation d'environ 6,6 %, lequel est projeté à près de 7 % lors du renouvellement. Occupé par un locataire AAA, il s'agit d'une occasion rare d'investissement stable et de grande qualité.
Montant des versements mensuels
**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.
Taxe de mutation
** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.
Pouvoir d'achat
**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.
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