Condo commercial à vendre, Montréal (Ville-Marie)

1 650 000 $ +TPS/TVQ

387, Rue St-Paul O., app. 201B

Montréal (Ville-Marie)

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Jaclyn Rabin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 928-3581

No Centris

#15419585

Type de propriété

Condo commercial

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1908

Superficie du terrain

Date d’emménagement

90 jours

514 928-3581 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Mode de chauffage

Air soufflé , Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun

Système d'égouts

Municipal

Type de commerce/Industrie

Detail , Service

Zonage

Commercial

Dimensions

Façade du bâtiment

Profondeur du bâtiment

Superficie habitable

5 701.00 pi. ca.

Façade du terrain

Profondeur du terrain

Superficie du terrain

Particularités des pièces

Pièces

0 pièces | 0 chambre(s) | 0 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Exclusions

Effets personnels des locataires

Addenda

À propos du condo :
- Hauteur sous plafond de 16 pi
- Grandes fenêtres et puits de lumière offrant une abondance de lumière naturelle
- Charme unique avec murs de brique apparente et poutres en bois
- Entrée privée
- Excellente opportunité pour installer vos bureaux ou votre commerce de détail/service
- Potentiel de changement de zonage en résidentiel *à vérifier auprès de la Ville
-Nouveau système CVCA (thermopompe) installé en 2025.

À propos de l'emplacement :
- Situé au coeur du Vieux-Montréal, à deux pas de tous les services et commodités
- À quelques pas de la station de métro Square-Victoria
- À proximité du bus/REM/gare Bonaventure

Autres déclarations et conditions :
- Occupation possible dans les 90 jours suivant la levée des conditions d'une promesse d'achat acceptée
- Un nouveau certificat de localisation sera commandé
- La superficie intérieure est à vérifier par l'acheteur. 5 700 pi² BRUT incluant la mezzanine, selon le registre foncier. Les taxes municipales et les frais de copropriété sont basés sur 4 021 pi²

À propos de cette propriété

Condo commercial à vendre au coeur du Vieux-Montréal, où histoire et cachet rencontrent opportunité. Situé sur la rue emblématique Saint-Paul, offrant une visibilité exceptionnelle et un achalandage piétonnier constant. Profitez de 5 700 pi² de superficie brute (incluant la mezzanine) avec plafonds de 16 pi de hauteur, murs de brique apparente, puits de lumière et entrée privée. Lumineux, ouvert et plein de caractère -- idéal pour un projet inspirant d'occupation par le propriétaire ou comme immeuble de rapport générant des revenus locatifs.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment

1 471 000 $

Terrain

279 200 $

Taxes

(0)

2 025 $ 169 $

(0)

2 025 $ 169 $

Dépenses et énergie

0 $ 0 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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Jaclyn Rabin

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Exclusions

Addenda

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