Condo commercial à vendre, Montréal (Ville-Marie)

2 550 000 $ +TPS/TVQ

1202, Av. Union

Montréal (Ville-Marie)

Planifier une visite

Angel Luis Van Willegen

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 576-6288

Samuel Benizri

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 629-9366

No Centris

#26680589

Type de propriété

Condo commercial

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

2018

Superficie du terrain

514 576-6288 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Transport en commun

Système d'égouts

Municipal

Dimensions

Façade du bâtiment

5.90 m

Profondeur du bâtiment

2.79 m

Superficie habitable

261.80 m²

Façade du terrain

Profondeur du terrain

Superficie du terrain

Particularités des pièces

Pièces

0 pièces | 0 chambre(s) | 0 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Pièces non détaillées

Exclusions

Les effets personnel des locataires

Addenda

Situé sur la rue Union, au coeur du centre-ville de Montréal, ce condo commercial contemporain se distingue par ses plafonds élevés, ses finitions épurées et son environnement soigneusement entretenu, lui conférant une présence remarquable au sein du noyau urbain. La propriété est actuellement occupée par un locataire de calibre AAA et affiche une performance de revenus solide et constante.

Points forts de la propriété :

Emplacement de choix au centre-ville sur la rue Union

Condo commercial contemporain avec plafonds élevés

Espace professionnellement entretenu et au design architectural soigné

Locataire de calibre AAA en place

Revenus solides et constants

Excellente visibilité et fort achalandage piétonnier

À quelques pas du métro Square-Victoria--OACI

À proximité immédiate de l'Université McGill

Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés du centre-ville de Montréal

À propos de cette propriété

Condo commercial de premier choix situé sur la rue Union, au coeur du centre-ville de Montréal. Immeuble moderne et bien entretenu, occupé par un locataire de qualité AAA, générant des revenus stables avec un loyer annuel de 220 909 $. Entouré de tours de bureaux, d'institutions financières, de commerces et de restaurants, l'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage. À quelques pas du métro Square-Victoria--OACI et de l'Université McGill, il s'agit d'un actif rare alliant emplacement stratégique et performance financière.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment

1 855 700 $

Terrain

213 000 $

Taxes

(0)

2 025 $ 169 $

(0)

2 025 $ 169 $

Dépenses et énergie

0 $ 0 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Condo commercial à vendre, Montréal (Ville-Marie)

Angel Luis Van Willegen

Samuel Benizri

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Exclusions

Addenda

À propos de cette propriété

Détails financiers

Calculateurs

Vous aimez cette propriété?Partagez-la!

Nouvelles propriétés sur le marché qui pourraient vous intéresser

Vos préférences en matière de cookies

À propos de cette propriété.

Condo commercial à vendre, Montréal (Ville-Marie)

Angel Luis Van Willegen

Samuel Benizri

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Exclusions

Addenda

À propos de cette propriété

Détails financiers

Calculateurs

Vous aimez cette propriété?Partagez-la!

Nouvelles propriétés sur le marché qui pourraient vous intéresser

Vos préférences en matière de cookies