Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Garage
Détaché , Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement
Extérieur (4) , Au garage (2)
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Unité 1
- Logement
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
25.8 x 4.0 pi.
Revêtement : Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13.11 x 11.2 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.11 x 11.2 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.9 x 9.6 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.11 x 10.2 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.6 x 10.9 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.5 x 6.11 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6.10 x 4.10 pi.
Revêtement : Céramique
Salle familiale
Sous-sol
26.1 x 14.6 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Bureau
Sous-sol
11.10 x 9.2 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
6.7 x 5.5 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
7.7 x 5.8 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Unité 2
- Logement
Hall d'entrée
2ième étage
25.8 x 4.0 pi.
Revêtement : Bois
Salon
2ième étage
13.11 x 11.2 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
2ième étage
13.11 x 11.2 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
2ième étage
10.9 x 9.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
15.3 x 10.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.4 x 10.9 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.2 x 11.1 pi.
Revêtement : Bois
Salle de lavage
Sous-sol
20.3 x 12.11 pi.
Revêtement : Béton
Refrigerateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Biens personnels du locataire
Une occasion rare d'acquérir un duplex impeccablement entretenu au coeur de NDG, avec sous-sol aménagé pleine hauteur, cour privée, allée et garage double. Avec de solides revenus locatifs - un excellent investissement.
À propos de l'immeuble :
-Grand terrain avec cour arrière privée
-Ultra rare: allée pour 4 voitures et garage double
Unité 2218:
-Spacieux rez-de-chaussée
-Sous-sol entièrement rénové, pleine hauteur
-Offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, avec une 4e chambre au sous-sol
-Cuisine rénovée
-2 salles de bains rénovées
-Espaces de vie généreux et beaucoup de rangement
-Laveuse-sécheuse dans l'unité
-Thermopompe
-Disponible pour occupation le 1er mai
Unité 2220 :
-Spacieux logement à l'étage
-3 chambres à coucher
-1 salle de bains et cuisine rénovées
-Thermopompe
-Balcon privé
-Loué à 2 650$/mois
À propos de l'emplacement :
-Situé au coeur de NDG
-À quelques pas de la rue Sherbrooke, offrant d'excellentes épiceries, pharmacies, garderies, écoles primaires et secondaires. À proximité de l'Université Concordia
-Près de certains des meilleurs restaurants de Montréal
-À proximité du transport en commun : autobus, métro
Autres déclarations et conditions :
-Visites possibles de l'unité 2218 Wilson seulement; visites du 2220 Wilson sur promesse d'achat acceptée
-Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une lettre de préapprobation bancaire valide
-Toute promesse d'achat devra être laissée ouverte pour un minimum de 24 heures
-L'acheteur et le vendeur devront convenir mutuellement de l'inspecteur
-Les factures de rénovations sont disponibles sur demande
À propos de cette propriété
Duplex entièrement rénové et impeccablement entretenu offrant un espace exceptionnel et une grande polyvalence. Le logement du RDC propose 4 chambres à coucher, un sous-sol aménagé pleine hauteur ainsi qu'une cour privée, avec occupation possible à compter du 1er mai. Le logement à l'étage comprend 3 chambres à coucher et procure d'excellents revenus locatifs. Profitez d'une allée pouvant accueillir 4 voitures et d'un garage double. Une occasion rare pour investisseurs ou propriétaires-occupants, idéalement située au coeur de NDG, à quelques pas des épiceries, restaurants, garderies, transports en commun et plus encore.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information
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