Karl Sigouin

Venez découvrir le prestigieux chalet en bois rond, Le Boréal, Airbnb en activité avec clientèle établie, générant un revenu brut de 156 000 $ par année. Construit en 2018 et niché sur un immense terrain boisé de plus de 142 000 pi², bordé par deux étangs privés, il offre tranquillité et cadre naturel exceptionnel. La propriété haut de gamme comprend 5 chambres, une mezzanine, 2 salles d'eau et 2 salles de bains complètes. À l'extérieur : spa, sauna, piscine et espace foyer. On y retrouve également une génératrice intégrée et un garage double. Vendue entièrement meublée, à moins de 7x les revenus -- une rareté sur le marché.

Venez découvrir le Chalet Maître Renard, chalet locatif Airbnb clé en main. Relancé de zéro il y a 3 ans, il génère 52 000$/an avec clientèle établie, malgré 6 mois d'occupation par le propriétaire. Opportunité d'investissement offrant rendement, revenus stables et potentiel d'optimisation. Construit en 2011 sur un terrain intime de plus de 53 000 pi² sans voisin, il offre 3 chambres à coucher, dont une suite principale avec bain japonais. Pour les enfants : tanière du Maître Renard et cabane dans les arbres. À l'extérieur, spa 4 saisons et espace foyer. À proximité des pentes de ski et des attraits touristiques. Idéal pour investisseur.

Pourvoirie Camps Lac aux Sables, entreprise touristique exploitée 4 saisons en pleine nature. Revenus de plus de 163 000 $. Domaine comprenant 8 chalets locatifs, 2 camps outpost, maison avec garage et bâtiments accessoires, le tout situé sur deux terrains privés totalisant 110 590 pi² avec 420 pieds de façade sur lac et plage privée. Infrastructures complètes : 4 puits artésiens, 8 fosses septiques, 4 entrées électriques. Accès à près de 60 lacs pour la pêche et territoire de chasse (orignal et ours). Clientèle fidèle et fort potentiel : pourvoirie, location court terme type Airbnb ou club privé. Possibilité de financement par le vendeur.

Superbe condo lumineux avec plafonds de 10 pieds, aire ouverte moderne, grandes fenêtres et balcon privé. Immeuble sécurisé offrant piscine intérieure, gym, court de squash et sauna. Stationnement dans le garage souterrain disponible à la location. Emplacement idéal à seulement 9 minutes de marche du métro Verdun, à proximité de la rue Wellington, des commerces, restaurants et du fleuve Saint-Laurent. Idéal pour investissement ou premiers acheteurs. Quartier recherché offrant une qualité de vie exceptionnelle, avec accès rapide au centre-ville, transport en commun, pistes cyclables et espaces verts, dans un secteur en forte demande.

Superbe condo de plus de 900 pi² situé au coeur de Verdun! Ce condo lumineux offre 2 chambres à coucher ainsi qu'un vaste bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint. Profitez d'une terrasse arrière privée pour vos moments de détente ainsi que d'un balcon avant. Emplacement exceptionnel à distance de marche du métro Verdun, des commerces de quartier, restaurants, cafés et parcs. Frais de copropriété très abordables, sous les 250 $ par mois. Stationnement facile sur rue. Une opportunité idéale pour premiers acheteurs, jeunes professionnels ou petite famille souhaitant vivre dans un secteur vibrant et recherché.

Venez découvrir la prestigieuse Maison Belvedere, Airbnb en activité avec clientèle établie (note de 4,6 étoiles), générant un revenu brut de 163 000 $ par année. Construite en 1994 et nichée sur un immense terrain de plus de 154 000 pi² avec vue sur le fleuve Saint-Laurent, elle offre tranquillité et cadre naturel exceptionnel. La propriété comprend 3 chambres, 1 salle d'eau et 2 salles de bains complètes ainsi que de vastes espaces pour les groupes. Loft indépendant permettant une DOUBLE EXPLOITATION en location court terme (Airbnb) avec potentiel d'optimisation des revenus. Vendue à moins de 6x les revenus -- une rareté sur le marché.