Location d'espace commercial/Bureau à louer, Montréal (Ville-Marie)

4 494 $ / Mois +TPS/TVQ

296, Rue St-Paul O., app. 400

Montréal (Ville-Marie)

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Jaclyn Rabin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 928-3581

No Centris

#15948949

Type de propriété

Location d'espace commercial/Bureau

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1870

Superficie du terrain

514 928-3581 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Commercial

Dimensions

Façade du bâtiment

Profondeur du bâtiment

Superficie habitable

2 835.00 pi. ca.

Façade du terrain

Profondeur du terrain

Superficie du terrain

Particularités des pièces

Pièces

0 pièces | 0 chambre(s) | 0 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Inclusions

Option A- Sous-location: Comprenant le chauffage, l'éléctricité, l'entretien général de l'édifice et les autres frais d'exploitation, internet, mobilier. Option B- Cession: Comprenant le chauffage, l'éléctricité, l'entretien général de l'édifice et les autres frais d'exploitation

Exclusions

Bureau comptabilité

Addenda

Deux options :

1- Colocation :

* Disponible immédiatement
* Internet inclus
* Entièrement meublé

2- Cession de bail :

* Disponible le 1er avril 2026
* Internet non inclus
* Le mobilier peut être acheté moyennant des frais supplémentaires

4e étage -- sans ascenseur.

Conditions générales :
-Zonage à vérifier par le locataire
-Toutes les offres sont conditionnelles à une vérification des références à la satisfaction du locateur.
-Le locataire doit obtenir une assurance avant le bail et la maintenir pendant toute la durée du bail.
-Dépôt de garantie requis + 1re mois du loyer du à la signature.

À propos de cette propriété

Opportunité de cession de bail / colocation dans le Vieux-Montréal : un bureau rare au dernier étage, au charme intemporel, offrant des vues dignes d'une carte postale sur la place d'Youville, le Vieux-Port et la rue Saint-Paul. Inondé de lumière naturelle, cet espace inspirant propose 4 bureaux fermés, salle de conférence, une kitchenette élégante et deux vastes aires de travail à aire ouverte -- parfait pour une firme-boutique, un studio créatif ou une pratique professionnelle. Emplacement exceptionnel à deux pas de tous les services et des transports en commun.

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Détails financiers

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Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

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Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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