Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

625 000 $

17519, Boul. Gouin O.

Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

chambre(s) 4 salle(s) de bain 2 salle(s) de bain 9
Photo Lydia Moreyne

Lydia Moreyne

Courtier immobilier résidentiel

514 655-0007

No Centris
#13659252
Type de propriété
Maison de plain-pied
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1974
Superficie du terrain
7 631.61 pi. ca.
Date d’emménagement
45 jours

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Particularités
Accès à l'eau , Navigable
Proximité
Autre , Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (4)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
42.00 pi.
Profondeur du bâtiment
28.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
80.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain
7 631.61 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces
9 pièces    |    4 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Salon
Rez-de-chaussée
19.4 x 15.0 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.2 x 9.2 pi.
Revêtement : Bois

Cette vente est effectuée sans
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.2 x 11.9 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11.2 x 4.11 pi.
Revêtement : Céramique

Double lavabo
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.1 x 11.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.4 x 10.7 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.3 x 11.2 pi.
Revêtement : Bois
Salle de jeux
Sous-sol
25.7 x 20.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Cheminee
Salle de bains
Sous-sol
8.5 x 6.2 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
21.1 x 10.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Bureau
Sous-sol
9.0 x 12.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle de lavage
Sous-sol
8.1 x 9.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

avec lavabo
Autre
Sous-sol
18.0 x 12.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Inclusions

Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, four, ventilateur, lave-vaisselle, lave-linge séchant) Tous les luminaires fixes, pompe à chaleur murale, alarme Telus, remise, table de billard, chauffe-eau, table de air hockey

Exclusions

Tous les effets personnels, sonnette Ring, serrure intelligente Wyze

Addenda

Imaginez le potentiel de ce bungalow de 4 chambres, niché dans un quartier paisible et bien situé, où style de vie et opportunités se rencontrent. Rénové en 2013 avec un design raffiné et des finitions de qualité, cette maison vous invite à réimaginer et à restaurer sa beauté avec votre touche personnelle puisqu'il n'a pas été entretenu depuis son achat.

La cuisine à aire ouverte, avec ses comptoirs en granit, devient naturellement le coeur de la maison, parfaite pour se réunir, cuisiner et créer des moments quotidiens. Avec deux salles de bain complètes et des espaces de vie généreux, l'agencement offre confort, fluidité et flexibilité pour la vie de famille ou les réceptions.

Sortez dans le grand jardin entièrement clôturé, une toile privée prête pour les soirées d'été, les jeux des enfants ou vos futurs rêves d'aménagement paysager. À quelques pas seulement de l'accès à l'eau au bout de la rue, les promenades matinales et les couchers de soleil paisibles peuvent facilement faire partie de votre routine quotidienne. Une crèche située juste en face de la rue ajoute une commodité supplémentaire pour les familles très occupées. La propriété dispose d'un accès privé au bord de mer et il est possible d'obtenir l'autorisation de construire un quai auprès de la ville.

Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, elle offre quelque chose de vraiment spécial : la possibilité de façonner une maison et un style de vie dans un endroit difficile à trouver. Idéal pour les acheteurs visionnaires ou les investisseurs à la recherche de valeur dans un cadre recherché.

À propos de cette propriété

Bungalow moderne de 4 chambres idéalement situé dans un quartier très prisé. Rénové en 2013, cette maison offre une base solide avec un excellent potentiel. Bien qu'elle n'ait pas été entretenue récemment et nécessite un investissement, elle représente une opportunité exceptionnelle d'ajouter de la valeur et de la personnaliser.La maison se trouve à quelques pas de l'arrêt de bus et du bord de mer, ainsi que d'un magnifique parc en bord de mer avec une aire de jeux pour enfants. À seulement quelques minutes en voiture de la prestigieuse école Charlemagne et du parc naturel du Cap St-Jacques.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
290 400 $
Terrain
334 600 $
Taxes
(0)
2 025 $ 169 $
(0)
2 025 $ 169 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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