Maison à étages à vendre, Châteauguay

698 999 $

300, Rue Desmarais

Châteauguay

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Omar Ramsaran

Courtier immobilier résidentiel

514 812-5031

No Centris

#25612299

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

1976

Superficie du terrain

6 148.00 pi. ca.

Date d’emménagement

60 jours

514 812-5031 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural , Cour privée, Porte de garage électrique

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Intégré

Revêtements

Brique

Particularités

Cul-de-sac

Proximité

École primaire , École secondaire

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante , Baignoire thermo-masseur

Sous-sol

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur (2) , Au garage (1)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Coulissante , Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

43.00 pi.

Profondeur du bâtiment

50.00 pi.

Superficie habitable

Façade du terrain

58.00 pi.

Profondeur du terrain

100.00 pi.

Superficie du terrain

6 148.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces

13 pièces | 5 chambre(s) | 2 salle(s) de bain | 2 salle(s) d'eau

Salon
Rez-de-chaussée

18.4 x 15.3 pi.
Revêtement : Bois

Salle à manger
Rez-de-chaussée

13.2 x 10.5 pi.
Revêtement : Bois

Cuisine
Rez-de-chaussée

9.7 x 13.1 pi.
Revêtement : Céramique

Coin repas
Rez-de-chaussée

9.7 x 11.2 pi.
Revêtement : Céramique

Salle de bains
Rez-de-chaussée

7.6 x 10.10 pi.
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

11.6 x 19.7 pi.
Revêtement : Bois

Salle d'eau
Rez-de-chaussée

4.1 x 5.9 pi.
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher
2ième étage

8.4 x 9.4 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

7.9 x 8.11 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

12.0 x 9.4 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

8.6 x 12.4 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
2ième étage

6.10 x 6.9 pi.
Revêtement : Céramique

Salle familiale
Sous-sol

23.9 x 11.1 pi.
Revêtement : Tapis

Salle d'eau
Sous-sol

6.4 x 3.8 pi.
Revêtement : Linoléum

Salle de lavage
Sous-sol

11.4 x 8.9 pi.
Revêtement : Linoléum

Salle familiale
Sous-sol

14.0 x 10.4 pi.
Revêtement : Tapis

Salle familiale
Sous-sol

26.6 x 22.4 pi.
Revêtement : Tapis

Inclusions

Inclusions (SANS GARANTIE) : Appareils de cuisine (réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, micro-ondes) Laveuse et sécheuse Réfrigérateur supplémentaire (sous-sol) Tous les luminaires Tous les stores Tous les ventilateurs de plafond Unités murales sur mesure (salon et sous-sol) Canapé-lit (sous-sol) Canapé inclinable et fauteuil inclinable (sous-sol)

Addenda

Ce cottage spacieux de 5 chambres offre une valeur exceptionnelle dans un secteur établi et pratique de Châteauguay. L'aménagement est aussi fonctionnel que flexible : garage attenant, sous-sol fini et extension au rez-de-chaussée actuellement utilisée comme chambre avec salle de bain attenante -- idéal pour les grandes familles, la cohabitation multigénérationnelle, les invités, ou toute personne recherchant un espace de vie plus adaptable.

Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est le soin documenté qui l'accompagne. Il s'agit d'une maison où le travail de vérification a déjà été fait :

- Membrane de toiture TPO refaite en 2015, garantie valide jusqu'au 29 juin 2035 (documents disponibles)
- Toiture en bardeaux refaite en 2015 (facture disponible)
- Travaux de réparation de fondation par Akton Injection, septembre 2015
- Climatiseur mural LG de 24 000 BTU, installé en 2006
- Travaux électriques réalisés par J.C. Barrette Inc., incluant des mises à jour au chauffage et au thermostat, avec inspection visuelle datée du 2 septembre 2025
- Nouvelle valve d'arrêt d'eau principale (intérieure et municipale), 2026
- Nouveau chauffe-eau, 2026
- Certificat de localisation daté du 11 août 2025 (au dossier)

Situé près des écoles, des parcs, des services de proximité et des grands axes routiers, ce cottage prêt à emménager combine espace, documentation et véritable valeur, dans un cadre familial. Une maison manifestement bien entretenue et améliorée au fil du temps -- prête pour ses nouveaux propriétaires.

À propos de cette propriété

Ce cottage spacieux et bien entretenu se trouve sur un cul-de-sac tranquille, dans un secteur recherché de Châteauguay. Cinq chambres, garage attenant et sous-sol fini offrent l'espace et la flexibilité tant recherchés par les acheteurs. Une extension pratique, utilisée comme chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, ajoute une belle polyvalence pour grandes familles, cohabitation multigénérationnelle, invités, ou toute personne cherchant plus d'espace au rez-de-chaussée. À quelques minutes des parcs, écoles, services et grands axes, une propriété confortable dans un cadre paisible et familial.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

385 200 $

Terrain

199 900 $

Taxes

(0)

2 026 $ 169 $

(0)

2 025 $ 169 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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Omar Ramsaran

Caractéristiques

Dimensions

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Inclusions

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