Maison à étages à vendre, Frelighsburg

895 000 $

312, Ch. de Richford

Frelighsburg

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Joanne Simonetti

Courtier immobilier résidentiel

514 568-0205

No Centris

#23189654

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

1934

Superficie du terrain

82 245.93 pi. ca.

Date d’emménagement

60 jours

514 568-0205 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies , Paysager

Mode de chauffage

Plinthes à convection , Plinthes électriques, Radiant

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Poêle à bois

Appareils en location

Chauffe-eau (1)

Revêtements

Bardeaux de cèdre

Particularités

Aucun voisin à l'arrière , Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac

Piscine

Creusée

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Restrictions/Permissions

Location permise court terme

Sous-sol

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Stationnement

Extérieur (3)

Système d'égouts

Fosse septique

Type de fenêtre

Guillotine

Toiture

Tôle

Topographie

Plat

Zonage

Agricole

Dimensions

Façade du bâtiment

33.50 pi.

Profondeur du bâtiment

34.30 pi.

Superficie habitable

1 887.00 pi. ca.

Façade du terrain

178.30 pi.

Profondeur du terrain

564.60 pi.

Superficie du terrain

82 245.93 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces

13 pièces | 3 chambre(s) | 2 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Autre
Rez-de-chaussée

5.7 x 10.9 pi.
Revêtement : Céramique

Planchers chauffants

Boudoir
Rez-de-chaussée

12.5 x 13.9 pi.
Revêtement : Bois

Salon
Rez-de-chaussée

21.5 x 13.11 pi.
Revêtement : Bois

Cuisine
Rez-de-chaussée

12.5 x 17.9 pi.
Revêtement : Bois

Accès veranda

Salle à manger
Rez-de-chaussée

10.10 x 14.3 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
Rez-de-chaussée

8.7 x 10.2 pi.
Revêtement : Céramique

Bureau
Rez-de-chaussée

5.7 x 10.3 pi.
Revêtement : Céramique

Planchers chauffants

Autre
Rez-de-chaussée

8.7 x 3.8 pi.
Revêtement : Bois

Accès sous-sol

Chambre à coucher principale
2ième étage

19.9 x 13.9 pi.
Revêtement : Bois

Penderie (Walk-in)
2ième étage

10.4 x 13.9 pi.

Chambre à coucher
2ième étage

13.1 x 14.10 pi.
Revêtement : Bois

Penderie (Walk-in)
2ième étage

4.8 x 14.10 pi.

Chambre à coucher
2ième étage

11.7 x 19.11 pi.
Revêtement : Bois

Rangement
2ième étage

7.3 x 13.11 pi.

Salle de bains
2ième étage

7.1 x 8.4 pi.
Revêtement : Céramique

Hall d'entrée
2ième étage

6.8 x 10.3 pi.
Revêtement : Bois

Autre
Sous-sol

30.6 x 30.5 pi.
Revêtement : Béton

Inclusions

Électroménagers, habillages de fenêtres et luminaires inclus. Possibilité de vendre meublé.

Exclusions

Support à casseroles dans la cuisine et effets personnels exclus.

Addenda

Nichée au coeur des paysages vallonnés de Frelighsburg, entourée de vignobles, de vergers et de routes champêtres, le 312, chemin Richford offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une authentique maison de ferme restaurée, dans l'une des destinations quatre saisons les plus recherchées des Cantons-de-l'Est.

Que vous rêviez d'une résidence de villégiature familiale, d'une propriété de location touristique haut de gamme ou d'un équilibre entre les deux, cette demeure propose un mode de vie recherché autant par les propriétaires que par les voyageurs.

À votre arrivée, une allée bordée d'arbres matures mène vers un magnifique terrain paysager de deux acres. La piscine creusée entourée de sa clôture blanche, la vaste véranda grillagée et les nombreux espaces extérieurs invitent à profiter pleinement de chaque saison. Les étés se vivent au bord de la piscine, les soirées s'étirent sur la véranda, les vendanges animent l'automne et l'hiver se termine devant le chaleureux foyer de pierre après une journée de ski au mont Sutton.

À l'intérieur, les poutres blanchies, les planchers de bois, la généreuse fenestration et les volumes lumineux créent une atmosphère chaleureuse où le cachet d'origine rencontre un confort contemporain. La vaste cuisine, dominée par son immense îlot central, devient naturellement le lieu de rassemblement de la famille et des invités.

Les trois chambres, deux salles de bains complètes ainsi que les nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs offrent tout le confort recherché pour accueillir famille, amis ou visiteurs.

Située au coeur de la Route des vins des Cantons-de-l'Est, à proximité de Sutton, Dunham, des vignobles, des cidreries, des sentiers et à seulement 80 minutes de Montréal ainsi qu'à 6 km du Vermont, cette propriété bénéficie d'un attrait touristique exceptionnel tout au long de l'année.

Points forts :

* Maison de ferme de 1934 entièrement restaurée

* Terrain privé aménagé de deux acres

* Piscine creusée

* Grande véranda grillagée

* Trois chambres et deux salles de bains

* Impressionnant foyer de pierre avec poêle à bois

* Cuisine de chef avec vaste îlot central

* À quelques minutes des vignobles, cidreries, restaurants et activités de plein air

* Destination quatre saisons

* Potentiel de location à court terme (sous réserve des autorisations et réglementations applicables)

Que votre projet soit de créer une propriété de villégiature recherchée ou simplement de posséder l'une des plus belles maisons de campagne des Cantons-de-l'Est, le 312, chemin Richford représente une occasion véritablement exceptionnelle.

À propos de cette propriété

Élégante propriété de campagne où la location à court terme est permise. Magnifique maison de ferme de 1934 entièrement restaurée, offrant un équilibre rare entre résidence de villégiature et opportunité d'investissement. Située au coeur de la Route des vins des Cantons-de-l'Est, sur un terrain privé de 2 acres avec piscine creusée et vaste véranda grillagée, elle est à quelques minutes des vignobles, du mont Sutton et à seulement 6 km du Vermont. Profitez-en en toute saison ou générez des revenus de location lorsque vous n'y séjournez pas.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

491 500 $

Terrain

149 600 $

Taxes

(0)

2 026 $ 169 $

(0)

2 026 $ 169 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Maison à étages à vendre, Frelighsburg

Joanne Simonetti

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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