Maison à étages à vendre, Gatineau (Masson-Angers)

574 900 $

309, Rue des Becs-Scie

Gatineau (Masson-Angers)

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Benoit Lecomte

Courtier immobilier résidentiel

819 510-4818

Sylvie Albert

Courtier immobilier résidentiel

819 510-1160

No Centris

#19204976

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

2020

Superficie du terrain

256.80 m²

Date d’emménagement

90 jours

819 510-4818 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine , Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central , Cour privée, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe murale

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique , Vinyle

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun

Restrictions/Permissions

Non-fumeurs

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Sous-sol

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Stationnement

Extérieur (4)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Coulissante , Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Vue

Panoramique

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

6.08 m

Profondeur du bâtiment

10.38 m

Superficie habitable

128.19 m²

Façade du terrain

8.56 m

Profondeur du terrain

30.00 m

Superficie du terrain

256.80 m²

Particularités des pièces

Pièces

10 pièces | 4 chambre(s) | 2 salle(s) de bain | 1 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

5.2 x 6.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Salon
Rez-de-chaussée

10.1 x 12.8 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Salle d'eau
Rez-de-chaussée

10 x 5.10 pi.
Revêtement : Céramique

Cuisine
Rez-de-chaussée

9.10 x 10.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Marbre

Salle à manger
Rez-de-chaussée

9 x 14 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Chambre à coucher principale
2ième étage

15.3 x 11 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Penderie (Walk-in)
2ième étage

7.6 x 7.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Chambre à coucher
2ième étage

9.3 x 10.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Chambre à coucher
2ième étage

9.3 x 9.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Salle de bains
2ième étage

11.9 x 8 pi.
Revêtement : Céramique

Cuisine
Sous-sol

10 x 12.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Marbre

Salle de bains
Sous-sol

6.8 x 7.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Marbre

Chambre à coucher
Sous-sol

10.8 x 9.5 pi.
Revêtement : Béton

Bureau
Sous-sol

8.10 x 9.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

Salle de lavage
Sous-sol

5.10 x 2.8 pi.
Revêtement : Marbre

Autre
Sous-sol

7.1 x 6 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

Inclusions

remise, échangeur d'air, chauffe-eau, luminaire, hotte de cuisiniere

Addenda

JUMELÉ RÉCENT AVEC POTENTIEL DE LOGEMENT ADDITIONNEL

Découvrez cette belle propriété construite en 2020, située dans le secteur familial et recherché de Masson-Angers à Gatineau. Profitez d'un terrain sans voisin arrière, d'une construction moderne et d'un aménagement intérieur soigné.

Configuration actuelle
Unité principale (haut + rez-de-chaussée) : 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, cuisine moderne, aire ouverte lumineuse
Sous-sol aménagé : 1 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de bain complète -- travaux intérieurs en cours de finalisation par le vendeur

*** Note importante : Une demande de conversion officielle en logement additionnel (logis parental) a été soumise à la Ville de Gatineau et est actuellement en cours d'évaluation. L'ouverture d'une porte extérieure indépendante pour le sous-sol ainsi que l'installation d'un compteur électrique distinct sont conditionnelles à l'approbation municipale. La propriété est vendue en tant qu'unifamiliale avec logement additionnel potentiel. Les plans et devis soumis à la municipalité sont disponibles sur demande.

Localisation & secteur
- 15 minutes du centre-ville de Gatineau
- 25 minutes du centre-ville d'Ottawa
- Proximité des écoles, parcs et services essentiels
- Accès aux services de la STO
- Quartier résidentiel paisible, familial et en développement

Idéal pour
- Propriétaire-occupant souhaitant bénéficier d'un logement additionnel pour réduire ses coûts hypothécaires
- Investisseur recherchant un excellent potentiel de rendement locatif dans un secteur en croissance

À propos de cette propriété

Opportunité à Masson-Angers! Jumelé récent 1 379 pi² (3+2 ch, 2+1 SDB) sur terrain SANS VOISIN ARRIÈRE. Demande de conversion en logement additionnel soumise à la Ville. Construction 2020, cuisine moderne, aire ouverte lumineuse. Idéal propriétaire-occupant souhaitant réduire ses coûts OU investisseur recherchant un excellent potentiel de rendement. Occupation 90 jours.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment

377 900 $

Terrain

66 200 $

Taxes

(0)

2 026 $ 169 $

(0)

2 025 $ 169 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Maison à étages à vendre, Gatineau (Masson-Angers)

Benoit Lecomte

Sylvie Albert

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

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