Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé , Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central , Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium , Brique
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement
Extérieur (3)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Unité 1
- Logement
Unité 2
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.10 x 9 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.10 x 11 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salon
Rez-de-chaussée
23 x 15 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9 x 2 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
18 x 11 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
2 CAC
Penderie (Walk-in)
2ième étage
8 x 6 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
12.5 x 9.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
14 x 11.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
1681 Installation de l'aspirateur central (sans moteur ni accessoires)Tous les électroménagers inclus dans la vente sont vendus sans garantie légale de qualité.1681 peut être vendu entièrement ou partiellement meublé. Les meubles, et autres biens qui seront inclus dans la vente feront l'objet d'une entente entre le vendeur et l'acheteur et seront identifiés à l'offre d'achat ou à tout amendement s'y rapportant.
1679: Biens des locataires, appareils électroménagers, y compris le générateur
Méticuleusement entretenue par son propriétaire d'origine depuis sa construction en 2012, cette propriété clé en main offre des caractéristiques exceptionnelles en matière d'accessibilité et un revenu locatif potentiel.
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Chomedey, elle bénéficie d'un score de marche de 79, d'un arrêt de bus desservant la station de métro Montmorency juste devant la porte et d'un accès direct aux autoroutes 19 et 15.
Résidence principale (1681) Occupation disponible
La résidence principale offre un espace de vie lumineux et généreux, actuellement aménagé avec deux très grandes chambres à coucher. La configuration permet toutefois une reconversion facile en trois chambres, selon les besoins de l'acheteur.
Conçue pour le confort et l'accessibilité, la propriété comprend :
Très grande douche accessible en fauteuil roulant
Permis déjà obtenu pour l'installation d'un ascenseur/plateforme élévatrice à l'arrière, accessible directement depuis l'entrée de cour
Circuit électrique d'urgence pour équipements médicaux,
Système d'échangeur d'air
Installation de l'aspirateur central (sans moteur ni accessoires)
Trois espaces de stationnement dans l'entrée
Unité bachelor au sous-sol Revenu locatif
Le logement de type 3 1/2 lumineux en semi-sous-sol dispose d'une terrasse privée ainsi que d'un espace de rangement (locker).
Situé dans un secteur locatif à très forte demande, il bénéficie d'un emplacement stratégique :
Arrêt d'autobus vers le métro Montmorency directement à la porte
Accès immédiat aux autoroutes 19 et 15
Quartier très accessible à pied (Walk Score de 79)
Le logement est actuellement loué 1 300 $ par mois à un membre de la famille.
Informations importantes concernant la location
Le vendeur prévoit qu'à la vente, l'acheteur et le locataire concluront un nouveau bail à durée déterminée de trois (3) ans. Le bail est destiné à être non renouvelable, sous réserve des dispositions applicables de la loi. Le locataire pourra résilier le bail en donnant un préavis écrit de 60 jours, conformément aux modalités du bail qui sera rédigé et signé entre l'acheteur et le locataire.
Le locataire occupe le logement depuis plusieurs années et est âgé de moins de 60 ans.
Une occasion rare d'acquérir un duplex moderne, accessible et polyvalent, offrant à la fois une qualité de vie exceptionnelle pour un propriétaire occupant et un revenu locatif dans un emplacement de choix à Laval.
À propos de cette propriété
Secteur recherché de Chomedey! Superbe maison avec revenu clé en main construit en 2012, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Emplacement de choix avec un Walk Score de 79, arrêt d'autobus vers le métro Montmorency à la porte et accès rapide aux autoroutes 19 et 15. La résidence principale offre 2 très grandes chambres avec possibilité de reconversion en 3 chambres, une salle de bain adaptée avec grande douche accessible en fauteuil roulant, un circuit électrique d'urgence pour équipements médicaux, un échangeur d'air ainsi qu'un permis pour l'installation d'un élévateur extérieur. 3 espaces de stationnement. Une occasion rare!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information
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