Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

849 000 $

12209Z, Rue Valmont

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

chambre(s) 3 salle(s) de bain 2 salle(s) de bain 11
Photo Sylvie Lalancette

Sylvie Lalancette

Courtier immobilier résidentiel

514 581-5055

No Centris
#15887117
Type de propriété
Maison à étages
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
2015
Superficie du terrain
Date d’emménagement
60 jours

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé , Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage
Chauffé , Intégré
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (1) , Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
12.20 pi.
Profondeur du bâtiment
50.80 pi.
Superficie habitable
1 556.14 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain

Particularités des pièces

Pièces
11 pièces    |    3 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.8 x 11.3 pi.
Revêtement : Céramique

garde-robe
Salon
Rez-de-chaussée
16.2 x 11.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Autre
Rez-de-chaussée
22 x 11.3 pi.
Revêtement : Bois
Autre
Rez-de-chaussée
17.1 x 4.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.6 x 11.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

garde-robe
Salle de bains
2ième étage
7.5 x 8.2 pi.
Revêtement : Céramique

bain et douche séparés
Chambre à coucher principale
2ième étage
18.9 x 11.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Autre
2ième étage
7.6 x 9 pi.
Revêtement : Bois
Autre
Sous-sol
12.5 x 4.4 pi.
Revêtement : céramique et tapis
Salle de bains
Sous-sol
6.11 x 6.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
14.8 x 11.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Inclusions

Réfrigérateur & cuisinière de marque Fisher & Paykel, lave-vaisselle Bosh, laveuse-sécheuse superposées, luminaires, rideaux, pôles et toiles, pergola, ouvre-porte de garage.

Addenda

Nichée dans un environnement calme, cette maison de ville contemporaine offre un équilibre rare entre luminosité, élégance et sérénité. Dès les premiers pas, on ressent une atmosphère accueillante où chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien tout en offrant un cadre de vie soigné.

Le rez-de-chaussée se déploie autour d'un espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle. Le salon, convivial et invitant, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, qui prolonge l'espace vers la cour arrière. La cuisine se distingue par son design épuré, ses électroménagers de qualité et ses surfaces bien pensées, faisant d'elle un lieu aussi agréable pour recevoir que pour la vie de tous les jours.

À l'étage, l'aménagement favorise le calme et l'intimité. La chambre principale, lumineuse et apaisante, constitue un véritable refuge, tandis que la seconde chambre offre une grande polyvalence, idéale pour un enfant, un invité ou un espace de travail à domicile. Une salle de bain vient compléter cet étage, assurant confort et fluidité au quotidien.

Le niveau inférieur, entièrement aménagé, propose deux espaces distincts pouvant accueillir une salle familiale, une chambre supplémentaire, un bureau ou encore un atelier créatif. Le garage intégré ajoute une commodité précieuse, particulièrement appréciée en toute saison.

À l'extérieur, la cour arrière privée, entièrement clôturée, prolonge naturellement les espaces de vie. C'est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas à l'extérieur ou simplement se détendre dans un cadre intime et sécuritaire.

La copropriété bénéficie d'une gestion rigoureuse et d'un voisinage agréable, favorisant un climat de confiance et de tranquillité. À proximité, parcs, pistes cyclables et services essentiels facilitent un mode de vie actif et équilibré.

Une propriété harmonieuse, où le design moderne s'allie à un environnement paisible -- idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois fonctionnel, lumineux et inspirant.

À la demande du vendeur, toute offre devra être accompagnée d'une lettre de préapprobation hypothécaire et/ou d'une preuve de fonds. Une visite libre aura lieu le dimanche 1er février, de 14h à 16h.

À qui la chance ?

À propos de cette propriété

--- OPPORTUNITÉ RARE --- Ultra lumineuse maison de ville de construction récente de haute qualité, construite sur deux étages plus sous-sol, offrant 3 chambres, 1 walk-in, 2 salles de bain, un garage intégré et une grande cour arrière privée, aménagée et clôturée. Son décor moderne et raffiné, ses finitions de qualité et ses électroménagers haut de gamme séduisent dès le premier regard. Située sur une rue paisible à proximité des parcs, pistes cyclables et services, dans une copropriété bien gérée et conviviale, elle allie confort, élégance et tranquillité. À qui la chance?

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
627 400 $
Terrain
130 100 $
Taxes
(0)
2 025 $ 169 $
(0)
2 026 $ 169 $
Dépenses et énergie
0 $ 0 $
0 $ 0 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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