Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité, Propane
Équipement disponible
Climatiseur mural , Meublé, Sauna, Système d'alarme
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois , Foyer au gaz
Garage
Détaché , Double largeur ou plus
Revêtements
Bois
Particularités
Aucun voisin à l'arrière , Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable, Villégiature/Chalet
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Ski de fond , Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (8) , Au garage (4)
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Vue
Autre
Zonage
Résidentiel
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.10 x 15.6 pi.
RC
Salon
Rez-de-chaussée
17.2 x 15.5 pi.
Foyer au gaz
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.7 x 19.1 pi.
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.7 x 31.2 pi.
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.9 x 19.1 pi.
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9.5 x 12.8 pi.
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.0 x 4.11 pi.
Rangement
Rez-de-chaussée
5.2 x 4.11 pi.
Mezzanine
2ième étage
32.4 x 20.9 pi.
Salle d'eau
2ième étage
7.1 x 5.2 pi.
Chambre à coucher
2ième étage
11.7 x 19.5 pi.
Salle de jeux
29.6 x 15.1 pi.
Foyer au bois
Chambre à coucher
11.9 x 18.2 pi.
Chambre à coucher
11.2 x 10.5 pi.
Chambre à coucher
10.9 x 6.7 pi.
Salle de bains
10.11 x 14.11 pi.
Salle familiale
18.5 x 15.5 pi.
Espace laveuse et sécheuse
L'immeuble est vendu entièrement meublé, incluant le mobilier, les appareils et les accessoires présents sur place, à l'exception des éléments expressément mentionnés à la section des exclusions. Le mobilier extérieur de la terrasse et du balcon est également inclus.
Les effets personnels des vendeurs et l'ensemble du contenu du garage, à l'exception du mobilier extérieur destiné à la terrasse et au balcon.
Venez découvrir le prestigieux chalet en bois rond Le Boréal, aux finitions haut de gamme, exploité avec succès en location court terme (Airbnb) et générant un revenu brut de 156 000 $ par année (vendu à moins de 7 fois les revenus annuels).
Construit en 2018 et niché sur un immense terrain boisé de plus de 142 000 pi², bordé par deux étangs privés, il offre une intimité exceptionnelle à seulement 1 heure de Montréal -- un emplacement stratégique recherché par une clientèle touristique en quête de nature, de tranquillité et d'accessibilité.
Pouvant accueillir confortablement jusqu'à 16 personnes (maximum 20), le chalet propose 5 chambres, une mezzanine polyvalente, 2 salles de bains complètes et 2 salles d'eau, permettant d'optimiser la rentabilité des séjours en groupe et les réservations à forte valeur.
Les installations extérieures -- spa, sauna, piscine, espace foyer et vaste terrasse -- bonifient l'expérience en toute saison et favorisent un taux d'occupation élevé. Une génératrice intégrée ainsi qu'un garage double viennent compléter les commodités, assurant confort et tranquillité d'esprit.
Le Boréal est actuellement exploité en location à court terme, détient un permis CITQ valide et bénéficie d'une clientèle établie ainsi que d'une excellente réputation en ligne, avec une cote de 5 étoiles.
La fiche descriptive Airbnb ainsi que les avis clients peuvent être consultés au lien suivant :
https://fr.airbnb.ca/rooms/668722011816048653?source_impression_id=p3_1772561997_P3O_Af1qZbwwmZhR
Vendu entièrement meublé, il permet une continuité immédiate des opérations locatives.
Une opportunité rare d'acquérir un actif touristique performant alliant prestige, rendement et rareté.
*** PRENDRE NOTE QUE, SELON LE CERTIFICAT DE LOCALISATION, UN RUISSEAU EST PRÉSENT DU CÔTÉ DROIT DU CHALET. EN CONSÉQUENCE, UNE BANDE DE PROTECTION RIVERAINE S'APPLIQUE À UNE PARTIE DU TERRAIN. VOIR LE PLAN CADASTRAL. ***
Il est à noter que trois (3) terrains adjacents pourraient être disponibles à l'achat, toutefois ceux-ci ne sont pas inclus dans la présente vente et toute acquisition éventuelle devra faire l'objet d'une entente distincte entre les parties.
À propos de cette propriété
Venez découvrir le prestigieux chalet en bois rond, Le Boréal, Airbnb en activité avec clientèle établie, générant un revenu brut de 156 000 $ par année. Construit en 2018 et niché sur un immense terrain boisé de plus de 142 000 pi², bordé par deux étangs privés, il offre tranquillité et cadre naturel exceptionnel. La propriété haut de gamme comprend 5 chambres, une mezzanine, 2 salles d'eau et 2 salles de bains complètes. À l'extérieur : spa, sauna, piscine et espace foyer. On y retrouve également une génératrice intégrée et un garage double. Vendue entièrement meublée, à moins de 7x les revenus -- une rareté sur le marché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information
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