Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
Buanderie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
l'eau chaude, le réfrigérateur et la cuisinière sont inclus selon les baux en vigueur.
Selon les baux, Chauffage, l'électricité, le câble et l'internet ne sont pas inclus dans la location.
PORTFOLIO EXCEPTIONNEL -- PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ
7 IMMEUBLES À REVENUS -- SECTEUR PRESTIGIEUX DE CÔTE-DES-NEIGES
123 UNITÉS RÉSIDENTIELLES -- OPPORTUNITÉ UNIQUE D'INVESTISSEMENT
Découvrez une occasion extrêmement rare d'acquérir un portfolio complet de 7 immeubles idéalement situés sur le boulevard Édouard-Montpetit, au coeur du très recherché quartier Côte-des-Neiges, à quelques minutes de l'Université de Montréal, des hôpitaux, des écoles et de tous les services essentiels.
Première fois sur le marché, cette collection d'immeubles représente un investissement stratégique d'envergure, offrant un potentiel de croissance remarquable, une clientèle locative stable et un emplacement de premier choix.
DÉTAILS DU PORTFOLIO
Nombre total d'unités : 123
Nombre total de bâtiments : 7
Adresses incluses dans la vente :
2027 Boul. Édouard-Montpetit, Montréal
2035 Boul. Édouard-Montpetit, Montréal (même numéro cadastral que 2027)
2049 Boul. Édouard-Montpetit, Montréal
2711 Boul. Édouard-Montpetit, Montréal
2747 Boul. Édouard-Montpetit, Montréal
3202 Boul. Édouard-Montpetit, Montréal
3210 Boul. Édouard-Montpetit, Montréal
Ces immeubles, regroupés sur un axe stratégique, permettent une gestion centralisée, une optimisation des coûts et une uniformité dans l'entretien et la mise à niveau du parc immobilier.
CONDITIONS DE VENTE
Les 7 propriétés doivent être vendues ensemble en un seul portfolio.
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
L'immeuble et tous ses éléments sont vendus tel quel / "As is, where is".
Un nouveau certificat de localisation sera commandé par les vendeurs.
Une nouvelle Phase 1 environnementale sera commandée par les vendeurs uniquement à la suite d'une offre acceptée.
Toutes les offres doivent être accompagnées :
d'une preuve de mise de fonds
d'une preuve de fonds
Le choix du notaire de l'acheteur devra être approuvé par l'acheteur et le vendeur.
Le choix de l'inspecteur de l'acheteur devra également être approuvé avant l'inspection.
POINTS FORTS
Emplacement AAA -- secteur universitaire & hospitalier
Demande locative exceptionnelle
Potentiel d'augmentation des revenus
Première fois sur le marché -- propriété familiale depuis plusieurs décennies
Gestion facilitée grâce à la proximité des immeubles
Portfolio idéal pour investisseurs institutionnels, fonds privés ou familles fortunées
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
Ce portfolio représente l'une des rares occasions d'acquérir un ensemble immobilier d'une telle envergure dans un secteur aussi prisé. Un investissement solide offrant stabilité, croissance et un emplacement qui demeure l'un des plus demandés à Montréal.
À propos de cette propriété
PORTFOLIO EXCEPTIONNEL -- PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ. Ensemble de 7 immeubles à revenus totalisant 123 unités sur le boul. Édouard-Montpetit, au coeur de Côte-des-Neiges. Emplacement AAA près de l'Université de Montréal et des hôpitaux. Demande locative exceptionnelle et fort potentiel d'optimisation. Propriétés familiales depuis des décennies. Vente en un seul portfolio, sans garantie légale, vendues telles quelles. Nouveau certificat de localisation et Phase 1 fournis après offre acceptée. Idéal investisseurs privés ou institutionnels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
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