Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
Buanderie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
l'eau chaude, le réfrigérateur et la cuisinière sont inclus selon les baux en vigueur.
Selon les baux, Chauffage, l'électricité, le câble et l'internet ne sont pas inclus dans la location.
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE
Emplacement AAA !!! Idéalement situé sur le boulevard Édouard-Montpetit, au coeur du très recherché quartier Côte-des-Neiges -- à quelques minutes de l'Université de Montréal, des principaux hôpitaux, des écoles et de tous les services essentiels.
CONDITIONS DE VENTE
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
L'immeuble et toutes ses composantes sont vendus tels quels, où ils se trouvent (« as is, where is »).
Un nouveau certificat de localisation sera commandé par les vendeurs.
Une nouvelle étude environnementale Phase I sera commandée par les vendeurs uniquement après l'acceptation d'une promesse d'achat.
Toute promesse d'achat devra inclure :
Une preuve de mise de fonds
Une preuve de disponibilité des fonds
Le choix du notaire par l'acheteur devra être approuvé par les deux parties.
Le choix de l'inspecteur par l'acheteur devra également être approuvé avant l'inspection.
POINTS FORTS
Emplacement AAA -- secteur université et hôpitaux
Demande locative exceptionnellement élevée
Fort potentiel de croissance des revenus
Première mise en marché -- propriété détenue par la même famille depuis des décennies
Gestion simplifiée grâce à la proximité des immeubles
Les propriétés situées au 2027 et au 2035, chemin Édouard-Montpetit doivent être vendues ensemble.
À propos de cette propriété
PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ. Emplacement AAA à proximité de l'Université de Montréal et des principaux hôpitaux. Demande locative exceptionnelle avec fort potentiel d'optimisation des revenus. Propriété détenue par la même famille depuis des décennies. Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Nouveau certificat de localisation et Phase 1 fournis après acceptation d'une promesse d'achat. Idéal pour investisseurs institutionnels ou privés.Les propriétés situées au 2035 et au 2027, chemin Édouard-Montpetit doivent être vendues ensemble.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
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