Quadruplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

1 499 900 $

6700-6704, Rue Pierre-Auger

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Planifier une visite

Giuseppe Pietromonaco

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 247-9367

No Centris

#13214497

Type de propriété

Quadruplex

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1976

Superficie du terrain

423.10 m²

514 247-9367 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Double largeur ou plus

Appareils en location

Chauffe-eau (3)

Stationnement

Extérieur (2) , Au garage (2)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

12.22 m

Profondeur du bâtiment

13.39 m

Superficie habitable

Façade du terrain

15.42 m

Profondeur du terrain

27.43 m

Superficie du terrain

423.10 m²

Particularités des pièces

Pièces

16 pièces | 3 chambre(s) | 2 salle(s) de bain | 1 salle(s) d'eau

Unité 1 - Logement

Cuisine
Rez-de-chaussée

11.5 x 10.10 pi.
Revêtement : Céramique

Coin repas
Rez-de-chaussée

8.7 x 11.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Salle à manger
Rez-de-chaussée

14.5 x 11.8 pi.
Revêtement : Céramique

Possible 4ieme chambre

Salon
Rez-de-chaussée

10.11 x 19.0 pi.
Revêtement : Bois

Autre
Rez-de-chaussée

12.7 x 17.5 pi.
Revêtement : Céramique

Salle de bains
Rez-de-chaussée

7.2 x 10.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Laveuse/Secheuse

Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée

16.6 x 11.0 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
Rez-de-chaussée

4.2 x 6.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Ensuite

Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée

5.1 x 4.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

11.0 x 15.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

9.0 x 13.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Salle de jeux
Sous-sol

19.10 x 15.7 pi.
Revêtement : Céramique

Foyer

Cuisine
Sous-sol

17.10 x 10.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Salle d'eau
Sous-sol

6.0 x 3.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Cave/ chambre froide
Sous-sol

14.6 x 6.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

A.C.

Unité 2 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 3 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 4 - Logement

Pièces non détaillées

Inclusions

Tous les stores et rideaux, tous les luminaires, système d'alarme, 2 ouvre-portes de garage automatisés, 2 hottes de cuisine, unité de climatisation dans la chambre froide, thermopompe murale, cabanon, système d'arrosage

Exclusions

Effets personnels

Addenda

Magnifique quadruplex bien entretenu situé dans un secteur de premier choix avec un garage double. L'unité principale est disponible pour occupation pour l'acheteur , offrant une excellente opportunité de vivre sur place tout en générant des revenus.

À partir de juillet 2026, le revenu annuel des trois autres unités sera de 47 640 $, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. La valeur locative de l'unité principale est d'environ 3 250 $ par mois. Tous les appartements ont été rénovés au cours des 12 dernières années.

Que vous recherchiez un endroit pour vous installer ou que vous souhaitiez un bien locatif solide, ce quadruplex répond à tous les critères. Ne manquez pas votre chance - c'est un incontournable !

Réservez votre visite dès aujourd'hui avant qu'il ne soit trop tard !

À propos de cette propriété

Superbe quadruplex bien entretenu dans un emplacement de choix. L'unité principale est disponible pour l'acheteur. À partir de juillet 2026, le revenu des 3 autres appartements rapportera 47 640 $ par an. Que vous cherchiez un endroit pour appeler chez vous ou que vous souhaitiez faire un investissement solide, ne manquez pas cette opportunité ! À voir absolument ! Réservez votre visite avant qu'il ne soit trop tard !

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

777 500 $

Terrain

433 700 $

Taxes

(0)

2 026 $ 169 $

(0)

2 026 $ 169 $

Revenus potentiels bruts

Résidentiels

85 440 $ 7 120 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Quadruplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Giuseppe Pietromonaco

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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