Quintuplex à vendre, Montréal (Ville-Marie)

1 599 000 $

2151-2159, Rue Parthenais

Montréal (Ville-Marie)

Planifier une visite

Paul Fortin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 969-4036

Jean Fortin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 962-3018

No Centris

#17236585

Type de propriété

Quintuplex

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1925

Superficie du terrain

163.30 m²

514 969-4036 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

14.04 m

Profondeur du bâtiment

8.11 m

Superficie habitable

Façade du terrain

20.06 m

Profondeur du terrain

8.16 m

Superficie du terrain

163.30 m²

Particularités des pièces

Pièces

6 pièces | 3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Unité 1 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 2 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 3 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 4 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 5 - Logement

Pièces non détaillées

Inclusions

Tel sur les baux

Exclusions

Tel sur les baux

Addenda

Situé au 2152-2159 rue Parthenais, cet excellent 5-plex de coin génère des revenus annuels d'environ 87 000 $ et se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ville-Marie, au centre-ville de Montréal, à proximité du pont Jacques-Cartier.

L'immeuble se compose de:

4 x logements 3 ½

1 x logement 6 ½, incluant un sous-sol

Trois (3) des cinq (5) logements ont été entièrement rénovés, offrant un immeuble bien entretenu avec un potentiel d'optimisation supplémentaire par la rénovation du 6 ½, permettant d'augmenter les revenus. La majorité des logements sont équipés d'électroménagers récents, ainsi que de laveuse et sécheuse privées, un atout très recherché par les locataires.

Le lot original a été subdivisé en deux lots cadastraux distincts. Le terrain adjacent est prêt à être développé et bénéficie d'une approbation pour la construction d'un quadruplex.

Emplacement stratégique à proximité des transports en commun (métro), des axes routiers majeurs, du centre-ville et de toutes les commodités. Le secteur bénéficie d'une forte demande locative et d'une excellente accessibilité.

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble clé en main, offrant des revenus immédiats, un potentiel de développement futur et une gestion simplifiée, dans un marché urbain en forte croissance.

À propos de cette propriété

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2024)

Bâtiment

816 400 $

Terrain

427 900 $

Taxes

(0)

2 026 $ 169 $

(0)

2 025 $ 169 $

Dépenses et énergie

0 $ 0 $

Revenus potentiels bruts

Résidentiels

87 120 $ 7 260 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Quintuplex à vendre, Montréal (Ville-Marie)

Paul Fortin

Jean Fortin

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

À propos de cette propriété

Détails financiers

Calculateurs

Vous aimez cette propriété?Partagez-la!

Nouvelles propriétés sur le marché qui pourraient vous intéresser

Vos préférences en matière de cookies

À propos de cette propriété.

Quintuplex à vendre, Montréal (Ville-Marie)

Paul Fortin

Jean Fortin

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

À propos de cette propriété

Détails financiers

Calculateurs

Vous aimez cette propriété?Partagez-la!

Nouvelles propriétés sur le marché qui pourraient vous intéresser

Vos préférences en matière de cookies