Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre , Climatiseur mural
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (2) , Au garage (2)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Unité 1
- Logement
Salon
2ième étage
14.3 x 12.0 pi.
Revêtement : Bois
Air ouvert
Salle à manger
2ième étage
12 x 10.9 pi.
Revêtement : Bois
avec puits de lumière
Cuisine
2ième étage
10.5 x 19.6 pi.
Revêtement : Céramique
dinette
Hall d'entrée
2ième étage
12.4 x 10.0 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.8 x 18.1 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
5.10 x 9.10 pi.
Revêtement : Céramique
Ensuite
Chambre à coucher
2ième étage
12.4 x 9.8 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.10 x 13.4 pi.
Revêtement : Bois
Autre
2ième étage
6.11 x 7.2 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
4.10 x 9.9 pi.
Revêtement : Céramique
Unité 2
- Logement
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.5 x 19.6 pi.
Revêtement : Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7.6 x 9.10 pi.
Revêtement : Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12 x 16.11 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
18.1 x 10.8 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7 x 4.11 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12 x 9.8 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.9 x 15.8 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5.10 x 9.9 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
20 x 12 pi.
Revêtement : Céramique
Unité 3
- Logement
2046 Rue Ward (unité supérieure -- propriétaire) Réfrigérateur à double porte (marque Café), four encastré (marque Café), plaque de cuisson (marque Café), lave-vaisselle (marque Café), micro-ondes (KitchenAid), 1 stationnement intérieur, accès à la cour arrière, 2 unités de climatisation murale, laveuse et sécheuse. 2048 Rue Ward (unité inférieure) Tel que prévu au bail. 335 Rue Authier (garçonnière) Tel que prévu au bail.
2046 Rue Ward (unité occupée par le propriétaire) Tous les effets personnels sont exclus de la vente. 2048 Rue Ward (unité inférieure) Tel que prévu au bail. 335 Rue Authier (unite de sous sol"bachelor") Tel que prévu au bail.
Première fois sur le marché depuis 2009 ! Bienvenue au 2046--2048 Rue Ward / 335 Rue Authier, un triplex de coin bien entretenu, idéalement situé dans un secteur recherché de VSL. Cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et offre un excellent potentiel tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants.
Le propriétaire occupe actuellement l'unité supérieure (2046), offrant une possibilité de double occupation. Cette unité lumineuse et spacieuse comprend deux climatiseurs muraux avec télécommandes, un puits de lumière dans la salle à manger ainsi qu'une cuisine magnifiquement rénovée, équipée d'électroménagers haut de gamme, incluant un réfrigérateur à double porte (marque Café), une plaque de cuisson électrique (marque Café), un four encastré (marque Café), un lave-vaisselle (marque Café) et un micro-ondes (KitchenAid). Laveuse et sécheuse incluses.
L'unité inférieure (2048) est actuellement louée, avec un bail se terminant le 30 juin 2026, offrant une flexibilité future pour un acheteur occupant. La garçonnière (335 Rue Authier) a été rénovée et est occupée par un excellent locataire.
Cette propriété de coin bénéficie d'une abondante luminosité naturelle et a été maintenue avec soin au fil des années. Elle offre également un garage double, une allée extérieure double ainsi qu'un élégant escalier extérieur principal muni de rampes en verre.
Une opportunité exceptionnelle dans un secteur très recherché -- idéale pour occupation ou investissement.
Veuillez noter que l'unité 2048 Rue Ward (rez-de-chaussée) et la garçonnière située au 335 Rue Authier sont raccordées au même panneau électrique. Le chauffage, l'électricité et l'eau chaude sont inclus dans le loyer de la garçonnière.
Vente sans garantie légale de qualité : la présente vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
À propos de cette propriété
Bienvenue au 2046--2048 Rue Ward / 335 Rue Authier, un triplex bien entretenu situé dans un secteur recherché de VSL. Cette propriété de coin a été soigneusement entretenue au fil des années. Le propriétaire occupe actuellement l'unité supérieure (2046), offrant une possibilité de double occupation. Le bail de l'unité 2048 se termine le 30 juin 2026. La garçonnière a été rénovée et est occupée par un excellent locataire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information
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