Joanne Simonetti

Magnifique bas de duplex sur Jean-Brillant, au coeur d'un secteur familial prisé. Fenestration abondante, planchers chauffants au RDC. 4+1 chambres et 4 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale. Cuisine avec coin repas ouvrant sur une grande terrasse et une grande cour arrière privée; cours avant et arrière à l'usage exclusif du 4847. Sous-sol aménagé avec deuxième cuisine, chambre, 2 salles de bains et entrée indépendante, idéal pour vie intergénérationnelle, bureau professionnel ou suite d'ado. Garage intégré, ample rangement. À proximité des meilleures écoles, hôpitaux, commerces et métros. Walk score de 93.

Réveillez-vous, sortez... et chaussez vos skis. Deux suites ski-in/ski-out communicantes au prestigieux Lodge de la Montagne, offertes ensemble à un prix inférieur à leur valeur combinée. Rénové en 2014, l'immeuble marie charme alpin, services hôteliers et commodités modernes. Profitez de 36 jours par année et générez 35 000 $ à 40 000 $ de revenus annuels. Retirez-les du programme locatif pour créer un refuge intergénérationnel, ou conservez-en une en location pour alléger vos coûts. Flexibilité maximale, entretien minimal au coeur de Tremblant.

Ski-in/ski-out au coeur du village piétonnier de Tremblant. Cette unité spacieuse au Lodge de la Montagne offre une chambre fermée avec lit queen, grand balcon, foyer au gaz, cuisine complète, stationnement intérieur et espace de rangement. Programme locatif hôtelier intégré générant des revenus avec flexibilité d'usage personnel. Occasion unique d'acquérir l'unité communicante #406 pour créer un refuge intergénérationnel ou en garder une en location afin de réduire les coûts tout en réservant l'autre à usage privé.

REVENUS STABLES ET GARANTIS! Cette retraite de montagne de luxe, conçue pour un confort ultime et une accessibilité sans compromis, offre un aménagement sur un seul étage. Elle dispose de 4 chambres spacieuses avec lits king, chacune avec salle de bain attenante pour une intimité absolue. Les plafonds cathédrale créent une atmosphère lumineuse. La cuisine haut de gamme, avec un îlot en quartz de 10 pieds, est parfaite pour recevoir. À l'extérieur, une terrasse longe toute la maison, avec jacuzzi et vues spectaculaires sur le lever du soleil. Entièrement meublée avec goût, cette propriété clé en main génère des revenus nets garantis de 40K/an.

Domaine ancestral emblématique début du 19e siècle sur plus de 135 acres, avec trois étangs privés, un réseau de sentiers et aucun voisin arrière. Lumineuse et pleine de caractère, la résidence en madriers carrés équarris à la main offre 5+1 chambres, fenêtres à battants avec crémones, riche boiserie, plafonds voûtés, poutres apparentes, planchers rustiques à larges lattes et majestueuse cheminée de pierre. Intimité, envergure et potentiel exceptionnel pour refuge familial, projet d'écotourisme, auberge ou gîte. Composé de deux lots adjacents (5 928 046 et 6 028 585). Acheteur responsable des vérifications. Voir addenda.

Impeccablement rénovée et pleine de personnalité, cette propriété de coin baignée de soleil face au parc Jean-Boyer se démarque. Offrant 3 chambres et 2.5 salles de bains et une spectaculaire cuisine de chef avec rare dosseret monolithique en pierre, nombreux rangements et électroménagers haut de gamme. Le sous-sol est conçu pour recevoir avec cellier sur mesure, bar style pub et lounge télé convivial. Cour intime bordée de majestueuses haies de cèdres, grande terrasse et pergola métallique à lames orientables. Garage chauffé avec plancher en époxy. Profitez des sentiers riverains, cafés et services de Châteauguay un accès facile à la ville.

Vivez sur l'une des plus belles rues de Griffintown. Micro-studio lumineux, cosy et clé en main au Noca 2, à deux pas du canal de Lachine. Fenêtres pleine hauteur, rideaux occultants sur mesure, cuisine moderne et salle de bain avec grande douche vitrée. Inclut lit escamotable, rangements intégrés, électroménagers et espace de rangement. À distance de marche des cafés, épiceries et du pôle animé de Peel et Wellington. Profitez du toit-terrasse avec piscine, BBQ et vue spectaculaire, ainsi que des commodités : gym, terrain de basketball intérieur et lounge d'étude zen. Occupation rapide.

Ferme rénovée des années 1930 sur 2 acres privés au coeur du Frelighsburg. Propriété clé en main offrant 3 chambres et 2 salles de bains, avec poutres blanchies, imposant foyer de pierre et grande cuisine champêtre avec îlot central. Immense véranda avec chaises Adirondack blanches surplombe des jardins et une piscine creusée paysagée et clôturée sous de grands arbres matures. Décor soigné mêlant confort moderne, antiquités et trouvailles. Entourée des collines, vignobles, vergers et cidreries des Cantons-de-l'Est. À quelques minutes du ski au Mont Sutton, de Dunham et du vignoble Pigeon Hill, à 80 minutes de Montréal et à 6 KM du Vermont.

Domaine ancestral sur plus de 26 acres, avec trois étangs privés, un réseau de sentiers et aucun voisin arrière. Lumineuse et pleine de caractère, la résidence en madriers carrés équarris à la main offre 5+1 chambres, fenêtres à battants avec crémones, riche boiserie, plafonds voûtés, poutres apparentes, planchers rustiques à larges lattes et majestueuse cheminée de pierre. Intimité, envergure et potentiel exceptionnel pour refuge familial, projet d'écotourisme, auberge ou gîte. Doit être acheté avec le lot adjacent de 108 acres (Centris 28869443 - 459 000 $). Acheteur responsable des vérifications. Voir addenda.

Unité de coin à Auguste & Louis Phase 1 offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie urbain raffiné. Fenestration pleine hauteur enveloppant les aires de vie ouvertes et la cuisine design avec comptoirs en quartz. Deux chambres spacieuses, planchers d'ingénierie chaleureux et grand balcon privé avec vue sur la ville. Stationnement intérieur et rangement inclus. Immeuble élégant avec piscine sur le toit, sky lounge, gym et espaces de travail. À deux pas du centre-ville, du Vieux-Port, du métro et de tous les services.

Vaste terrain de 108 acres à vendre avec le 951 ch. du 6e Rang (Centris 27724928 @ 749 000 $). Ensemble, ces propriétés forment un domaine exceptionnel de plus de 135 acres comprenant une maison centenaire, trois étangs, réseau de sentiers avec points de vue spectaculaires sur les Laurentides et le Mont-Tremblant. Le potentiel est immense : créer un refuge familial générationnel ou développer un projet d'écotourisme, auberge de charme, retraite bien-être / yoga ou lieu d'événements. Un terrain de jeu quatre saisons pour la randonnée, ski de fond, raquette, vélo de montagne,VTT et plus encore !

Deux suites communicantes à l'emblématique Lodge de la Montagne. Occasion rare côte à côte ski-in/ski-out au coeur du village piétonnier. Immeuble rénové en 2014, mariant charme alpin et commodités modernisées. Résidence loft d'une chambre, 445 pi², entièrement meublée, avec foyer au gaz, cuisine complète, salle de bain rénovée, rangement et stationnement intérieur. Programme locatif générant env. 17 000 $ à 20 000 $/an avec jusqu'à 36 jours d'usage personnel, ou possibilité de convertir à un usage exclusif à l'année comme résidence de villégiature. Possibilité d'acquérir l'unité #404 pour une configuration familiale ou locative stratégique.